业主不在这住怎么收物业费

业主不住仍需按规定交物业费。依据相关法规《物业服务收费管理办法》，未入住物业可申请打折或按70%交纳，但未计入产权的附属房不收费。长期不交可能影响个人信用及产生滞纳金。
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业主不住物业费照交。操作如下：1. 若小区有未完工建筑，向物业申请打折；2. 办理入住但未住，书面告知物业，按70%交；3. 附属房未计入产权，不交公共服务费。
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业主不住物业费处理方式有打折、按70%交纳等。选择方式需根据房屋实际情况，如是否完工、是否已入住等，向物业公司提出申请并书面告知。