夫妻离婚时共同买的房子，售卖后损失如何分配

夫妻离婚房产损失应协议分割，无法协商可起诉。依据《婚姻法》，法院将按财产情况，照顾子女、女方及无过错方判决。不及时处理可能导致权益受损，影响财产公正分配。
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离婚房产损失分配可协议或起诉解决。双方应首先尝试协商，考虑双方贡献、过错等因素；协商不成时，向法院起诉，由法院公正裁决。
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离婚房产损失分配：先协商。操作：双方评估房产价值、损失，协商分配方案。若协商无果，则起诉。操作：准备证据，向法院提起诉讼，等待法院依据《婚姻法》判决。