对于二婚共同购买的房产，属于夫妻共同财产，在离婚时应当依法进行分割。首先双方可以协商达成共识，若协商不成，则依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行处理。在婚姻关系存续期间所得的财产，包括共同购买的房产和贷款，都归夫妻共同所有。因此，离婚时必须妥善处理房产和贷款问题，以免影响财产分割的公平性和法律效力。
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针对离婚时存在共同房贷的情况，可以采取以下几种处理方式：一、双方协商由一方承担房贷，并对另一方进行相应的补偿；二、将房产出售，平分售房款并还清贷款后，再办理离婚手续；三、双方协商共同承担房贷至贷款还清，然后再对房产进行处理。在选择处理方式时，应当充分考虑双方的经济状况、房产的价值以及未来的规划。
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离婚时，如果二婚共同购买的房产存在共同房贷，应按照以下方式处理：首先，如果一方愿意承担房贷，可以协商由该方继续还款，并给予另一方适当的补偿；其次，如果双方都希望保留房产，可以协商共同承担房贷至贷款还清，然后再通过协商或诉讼的方式分割房产；最后，如果双方都不愿意承担房贷，可以选择出售房产并平分售房款，或者协商由一方购买房产并给予另一方相应的补偿。具体的处理方式需要根据双方的实际情况和协议来确定。

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