婚前按揭房产离婚时怎么判决

婚前按揭购买的房产在离婚时的分割需视具体情况而定。按照《民法典》相关规定，该房产的归属和分割会依据婚前谁支付了首付并获得了房产证而定。如果是一方婚前支付首付并持有房产证，则该房产视为其个人财产；若在婚后共同偿还贷款，贷款部分及其增值则被视为共同财产。若房产是婚前双方共同购买并支付首付，则被视为共同财产，离婚时需要通过双方协商处理或通过法院进行判决。
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离婚时，关于婚前按揭房产的分割可以通过协商或诉讼两种方式处理。协商方式允许双方根据意愿达成协议，具有灵活性；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况做出判决，确保分割结果的公平合理。
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离婚时，对于婚前按揭房产的分割，双方需进行协商或诉讼。首先，双方可以尝试协商分割，包括房产归属、贷款偿还等问题，并签订相关协议。若协商不成，可向法院起诉，法院将依据《民法典》的相关规定，考虑双方的贡献、子女抚养等因素做出最终判决。